Exklusive Neubau-Finca mit 180°-Panoramablick in Porerres

Exklusive Neubau-Finca mit 180°-Panoramablick – „Son Mora Negri", Mallorca

Dieses 2024 fertiggestellte Anwesen verkörpert den Inbegriff modernen Landhaus-Luxus auf Mallorca. Eingebettet in die exklusive und begehrte Wohnanlage „Son Mora Negri" erstreckt sich das Grundstück über beeindruckende 14.206 m² und garantiert absolute Privatsphäre – fernab von Hektik, aber dennoch gut angebunden. Von nahezu jedem Punkt des Hauses und Gartens eröffnet sich ein atemberaubender 180-Grad-Panoramablick über die sanfte Hügellandschaft der Balearen.

Die avantgardistische Architektur besticht durch großzügige Raumproportionen, hohe Decken mit sichtbaren Balken und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Fensterfronten durchfluten das gesamte Haus mit natürlichem Licht und holen die mallorquinische Landschaft in jeden Raum.

Herzstück des Hauses ist der offene Hauptwohnbereich: Wohnzimmer, Essbereich und eine hochwertige Designerküche mit zentraler Kochinsel verschmelzen zu einem eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Wohnraum – ideal zum Entspannen ebenso wie zum Empfangen von Gästen.

Der Schlafbereich umfasst vier großzügige Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer – ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner. Ein besonderes Highlight ist der separate Gästeflügel mit eigenem Eingang: Mit privatem Wohnzimmer, Doppelschlafzimmer und Badezimmer bietet er Besuchern ein völlig unabhängiges Refugium.

Das 364 m² große Untergeschoss beherbergt eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge, einen separaten Waschraum sowie sämtliche Technikräume – so bleibt der Wohnbereich frei von jeglicher Funktionsfläche.

Die Außenanlagen wurden professionell und mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Einheimische Inselpflanzen fügen sich harmonisch in die umliegende Bergvegetation ein. Der 62 m² große Salzwasserpool wurde strategisch so positioniert, dass er ganztägige Sonneneinstrahlung und einen ungestörten Weitblick bietet. Insgesamt 177 m² hochwertige Terrassen und Veranden – darunter eine 37 m² große Pergola für stimmungsvolle Mahlzeiten im Freien – machen das Leben unter freiem Himmel zum Alltag.

Ausstattung:

• Designerküche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Geräten

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Klimaanlage über Luftkanäle (warm/kalt)

• Modernes Aerothermie-Energiesystem – energieeffizient und nachhaltig

• Traditioneller Holzofen für gemütliche Abende

• Legaler Privatbrunnen – weitgehende Autarkie bei der Wasserversorgung

• Salzwasserpool (62 m²)

• Hochwertige Naturstein-Elemente innen und außen

• Handgefertigte Decken mit sichtbaren Balken

• Hocheffiziente Fenster und Verglasung

• Professionell angelegter Garten mit einheimischer Bepflanzung

• Separater Gästeflügel mit eigenem Eingang

• Geräumige Garage, Waschraum und Technikräume im Untergeschoss

Daten auf einen Blick:

Baujahr / Fertigstellung: 2024
Grundstücksfläche: 14.206 m²
Bebaute Fläche: 1.017 m²
Wohnfläche: ca. 605 m²
Untergeschoss (Garage/Technik): 364 m²
Terrassen & Veranden gesamt: 177 m²
davon Pergola: 37 m²
Pool (Salzwasser): 62 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Besonderheiten: 180°-Panoramablick, Privatbrunnen, Aerothermie

Lage:

Das Anwesen liegt in der exklusiven ländlichen Wohnanlage „Son Mora Negri" im Herzen Mallorcas – einer Region, die für ihre authentische Landschaft, ihre Ruhe und ihre Weitläufigkeit geschätzt wird. Sanfte Hügel, Mandel- und Olivenhaine sowie die charakteristische niedrige Bergvegetation prägen das Panorama, das sich hier in voller Breite entfaltet.

Trotz der absoluten Privatsphäre und Ruhe ist man nicht abgeschieden: Die charmanten Dörfer des Inselinneren mit ihren Wochenmärkten, Restaurants und dem authentischen mallorquinischen Leben sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Palma mit Flughafen, Stadtstränden und internationalem Flair liegt in bequemer Fahrdistanz. Wer das echte, ursprüngliche Mallorca sucht und dabei nicht auf modernsten Komfort verzichten möchte, findet hier ein perfektes Zuhause.