Renovierungsbedürftige Wohnung nah am Meer in Ciudad Jardin

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1980, das bequem über einen Personenaufzug erreichbar ist. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet dem neuen Eigentümer die seltene Chance, Grundriss, Materialien und Innenausstattung komplett nach eigenem Geschmack neu zu definieren. Aktuell verfügt die Wohnung über eine klassische Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen weiten Blick über Palma bis hin zum Meer ermöglicht – ein Potenzial, das nach der Renovierung der Wohnung das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Die Parkplatzsituation ist durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz bereits ideal gelöst. Ausstattung Die Wohnung bietet eine solide Basis für Ihre Sanierungsmaßnahmen: Fenster: Bereits vorhandene doppelverglaste PVC-Fenster bieten eine gute Grundlage. Klimatisierung: Eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer bereits installiert. Küche: Vorhandene Einbauküche (bietet Platz für eine moderne Neugestaltung). Stauraum: Einbauschränke und ein separater Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Parken: Ein wertvoller Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Anschlüsse: Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss vorhanden; Warmwasser aktuell über elektrischen Boiler. Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: 680.000 € Wohnfläche: ca. 92 m² Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Etage: 3. OG (mit Aufzug) Zustand: Renovierungs-/Sanierungsbedürftig Hausgeld: 70 € / Monat Energieausweis: Klasse F (185,7 kWh/m²a) Verfügbarkeit: Sofort Lage Die Wohnung liegt in Ciudad Jardin, einem der attraktivsten und familienfreundlichsten Viertel Palmas. Der Stadtteil macht seinem Namen ("Gartenstadt") alle Ehre und besticht durch eine lockere Bebauung und eine entspannte Atmosphäre. Strand & Erholung: Der herrliche, lange Sandstrand von Ciudad Jardin sowie die weitläufige Strandpromenade, die bis nach Palma führt, sind in wenigen Schritten (ca. 220 m) erreichbar. Lebensqualität: Hier genießen Sie Ruhe abseits des Stadttrubels, haben aber dennoch eine exzellente Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Anbindung: Das Stadtzentrum von Palma ist nur wenige Autominuten entfernt (ca. 4-5 km), und auch der internationale Flughafen (PMI) ist in kurzer Zeit (ca. 10 Min.) erreichbar. Ciudad Jardin verbindet Urlaubsfeeling mit perfekter Alltagstauglichkeit.