Rohdiamant in Paguera

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Paguera – ein Objekt mit beeindruckendem Meerblick und enormem Potenzial. Auf dem großzügigen Grundstück von 1.595 m² bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein Schmuckstück ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob durch eine gezielte Modernisierung oder eine umfassende Sanierung: Hier können Sie Ihre Vision eines mediterranen Wohntraums verwirklichen und den bestehenden Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Komfort vereinen.

Ausstattung:

• Baujahr & Zustand: Baujahr 1983, letzte Renovierung 1995 – bietet viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung oder Sanierung.

• Wohnfläche: 151 m² mit einer soliden, gut durchdachten Raumaufteilung.

• Wohnbereich: Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin; durch Umgestaltung lässt sich hier ein heller, offener Wohnbereich realisieren.

• Küche & Hauswirtschaft: Funktionale Küche und praktischer Hauswirtschaftsraum als ideale Basis. • Schlafen & Sanitär: 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

• Technik: Öl-Zentralheizung mit Wandheizkörpern sowie Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. • Außenbereich: Mehrere Terrassen und ein Pool mit Gegenstromanlage – beste Voraussetzungen für eine luxuriöse Wohlfühloase. Eckdaten auf einen Blick: Lage: Paguera mit Meerblick

• Wohnfläche: 151 m²

• Bebaute Fläche: 388 m²

• Grundstücksgröße: 1.595 m²

• Zimmer: 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich

• Bäder: 2 Bäder + Gäste-WC • Baujahr: 1983 (letzte Renovierung 1995)

• Heizung & Klima: Öl-Zentralheizung (Wandheizkörper), Klimaanlage, Kamin

• Außenbereich: Mehrere Terrassen, Pool mit Gegenstromanlage

• Potenzial: Ideal zur Sanierung und individuellen Gestaltung

• Preis: 1.495.000€

Lage:

Diese exzellente Mikrolage in Paguera besticht durch ihren unvergleichlichen Meerblick, der den Alltag in eine Kulisse aus azurblauem Wasser und mediterraner Gelassenheit verwandelt. Paguera vereint das Beste der Insel in sich: eine gewachsene, ganzjährig lebendige Infrastruktur mit einer erstklassigen strategischen Anbindung. In nur etwa 20 Minuten erreichen Sie bequem die Inselhauptstadt Palma sowie den internationalen Flughafen, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil hochattraktiv macht. Die Umgebung ist ein wahres Paradies für Lebensgenießer und Aktive gleichermaßen.

Strand & Meer:

Die drei feinsandigen, flach abfallenden Strände Pagueras sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar und bieten pures Urlaubsfeeling.

Infrastruktur: Eine hervorragende Nahversorgung mit vielfältigen Restaurants, gemütlichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegt direkt vor der Tür.

Freizeit & Lifestyle:

Die Nähe zu exklusiven Hotspots wie Camp de Mar (bekannt für seinen erstklassigen Golfplatz) und dem mondänen Hafen von Puerto de Andratx eröffnet Ihnen ein gehobenes Freizeitangebot. Gleichzeitig bietet die hügelige Umgebung direkten Zugang zu den Wanderwegen der Serra de Tramuntana, einem UNESCO-Welterbe. Diese Lage verbindet das entspannte mediterrane Lebensgefühl mit einer hohen Wertbeständigkeit und bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt, um die Vorzüge Mallorcas in vollen Zügen zu genießen. Ein Standort, der Lebensqualität, Ruhe und Anbindung perfekt miteinander vereint.